受委托，我公司于2019年12月20日星期五下午3：00在本公司指定拍賣大廳公開拍賣以下標的。
一、拍賣標的1：蚌埠市勝利中路與太平街路口一層商業(yè)用房一間（勝利中路168號，原南山大藥房），建面：183.27㎡，參考價：132.4萬元；2：蚌埠市群力街小區(qū)1#樓一層北3號商業(yè)用房一間（原劉伶醉和建行網(wǎng)點），建面：225.49㎡，參考價173.6萬元。
二、看樣登記時間：公告日至12月19日下午5:00截止
三、注意事項：所有競買人辦理競買登記報名手續(xù)時，個人競買的需提供身份證復印件，單位競買的需提供單位營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復印件及授權(quán)委托書。每個標的繳納20萬元履約保證金。保證金交到（安徽金德拍賣有限公司；賬戶：343006030018120036826；開戶行：交通銀行蚌埠分行營業(yè)部）后到公司辦理登記手續(xù)。競買成功后保證金沖抵成交款，競買不成，保證金如數(shù)退還。（不計息）
四、聯(lián)系電話：0552-3070571 18055212333
安徽金德拍賣有限公司
2019年12月3日
建行兩處商業(yè)用房拍賣須知
標的說明：
一、委托方：中國建設銀行股份有限公司蚌埠市分行
二、標的基本情況：
標的1：蚌埠市勝利中路與太平街路口一層商業(yè)用房一間（勝利中路168號，原南山大藥房）
證載建筑面積183.27㎡，規(guī)劃用途商業(yè)，鋼混結(jié)構(gòu)(權(quán)證字號：房地權(quán)蚌自第02334號)。證載土地面積25.5㎡，土地用途商業(yè)。
參考價：132.4萬元
標的2：蚌埠市群力街小區(qū)1#樓一層北3號商業(yè)用房一間（原劉伶醉和建行網(wǎng)點）
證載建筑面積225.49㎡，規(guī)劃用途商業(yè)，鋼混結(jié)構(gòu)(權(quán)證字號：房地權(quán)蚌自第017004號)。證載土地面積24.1㎡，土地用途商業(yè)。
參考價：173.6萬元
瑕疵告知：競買人應充分了解房屋情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。委托方、拍賣方不承擔瑕疵擔保責任。
拍賣須知
一、報名地點及方式
有意參加競買者應在公告規(guī)定期限內(nèi)，自然人攜帶本人身份證原件及復印件，企業(yè)法人攜帶營業(yè)執(zhí)照及復印件到安徽金德牌有限公司辦理競買手續(xù)。
二、拍賣保證金：每個標的20萬元。
（收款單位：安徽金德拍賣有限公司 開戶行： 賬號： ）。
未成交人的保證金 5個工作日內(nèi)不計息全額退回。買受人的保證金可沖抵成交款項。
三、本須知提供的房屋建筑面積、占用土地面積、占用土地性質(zhì)均是以現(xiàn)有權(quán)屬證書確定的，供競買人參考。
房產(chǎn)、水、電由委托方以會前實際看樣為準移交，委托方協(xié)助買受人辦理水、電過戶手續(xù)，過戶前水、電費用由委托方承擔，過戶時產(chǎn)生所有稅、費和由買受人和委托方依法各自承擔。委托方和拍賣方不提供任何房產(chǎn)發(fā)票。如有爭議，請在拍賣成交日后十日內(nèi)向本公司反映解決，逾期后果自負。委托方和拍賣方不對標的物已知或未知瑕疵負責，競買人系承擔風險參與競買，應自行承擔標的物的瑕疵風險。買受人無瑕疵擔保請求權(quán)，不得在競買成功后另行主張標的物的瑕疵權(quán)利。所以，請競買人在競買前必須仔細審查拍賣標的，認真研究查看所競買標的物的實際狀況，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為，并自愿承擔責任，拍賣方和委托方不承擔瑕疵擔保責任。
四、買受人交清成交款項后，委托方即協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)和土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅、費，買賣雙方按稅務和房屋、土地產(chǎn)權(quán)管理部門的規(guī)定各自承擔。
五、成交款繳付方式
拍賣成交后5個工作日內(nèi)受讓人將成交款和拍賣傭金支付到我公司賬戶。
六、拍賣傭金按成交價的5%收取。
七、本解釋權(quán)歸安徽金德拍賣有限公司。
安徽金德拍賣有限公司
2019年12月3日
建行兩處商業(yè)用房拍賣須知
標的說明：
一、委托方：中國建設銀行股份有限公司蚌埠市分行
二、標的基本情況：
標的1：蚌埠市勝利中路與太平街路口一層商業(yè)用房一間（勝利中路168號，原南山大藥房）
證載建筑面積183.27㎡，規(guī)劃用途商業(yè)，鋼混結(jié)構(gòu)(權(quán)證字號：房地權(quán)蚌自第02334號)。證載土地面積25.5㎡，土地用途商業(yè)。
參考價：132.4萬元
標的2：蚌埠市群力街小區(qū)1#樓一層北3號商業(yè)用房一間（原劉伶醉和建行網(wǎng)點）
證載建筑面積225.49㎡，規(guī)劃用途商業(yè)，鋼混結(jié)構(gòu)(權(quán)證字號：房地權(quán)蚌自第017004號)。證載土地面積24.1㎡，土地用途商業(yè)。
參考價：173.6萬元
瑕疵告知：競買人應充分了解房屋情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。委托方、拍賣方不承擔瑕疵擔保責任。
拍賣須知
一、報名地點及方式
有意參加競買者應在公告規(guī)定期限內(nèi)，自然人攜帶本人身份證原件及復印件，企業(yè)法人攜帶營業(yè)執(zhí)照及復印件到安徽金德牌有限公司辦理競買手續(xù)。
二、拍賣保證金：每個標的20萬元。
（收款單位：安徽金德拍賣有限公司；開戶行：交通銀行蚌埠分行營業(yè)部；賬號：343006030018120036826）。
未成交人的保證金 5個工作日內(nèi)不計息全額退回。買受人的保證金可沖抵成交款項。
三、本須知提供的房屋建筑面積、占用土地面積、占用土地性質(zhì)均是以現(xiàn)有權(quán)屬證書確定的，供競買人參考。
房產(chǎn)、水、電由委托方以會前實際看樣為準移交，委托方協(xié)助買受人辦理水、電過戶手續(xù)，過戶前水、電費用由委托方承擔，過戶時產(chǎn)生所有稅、費和由買受人和委托方依法各自承擔。委托方和拍賣方不提供任何房產(chǎn)發(fā)票。如有爭議，請在拍賣成交日后十日內(nèi)向本公司反映解決，逾期后果自負。委托方和拍賣方不對標的物已知或未知瑕疵負責，競買人系承擔風險參與競買，應自行承擔標的物的瑕疵風險。買受人無瑕疵擔保請求權(quán)，不得在競買成功后另行主張標的物的瑕疵權(quán)利。所以，請競買人在競買前必須仔細審查拍賣標的，認真研究查看所競買標的物的實際狀況，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為，并自愿承擔責任，拍賣方和委托方不承擔瑕疵擔保責任。
四、買受人交清成交款項后，委托方即協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)和土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅、費，買賣雙方按稅務和房屋、土地產(chǎn)權(quán)管理部門的規(guī)定各自承擔。
五、成交款繳付方式
拍賣成交后5個工作日內(nèi)受讓人將成交款和拍賣傭金支付到我公司賬戶。
六、拍賣傭金按成交價的5%收取。
七、本解釋權(quán)歸安徽金德拍賣有限公司。
安徽金德拍賣有限公司
2019年12月3日
